장기수선

장기수선계획이 필요한 이유는 수선·교체가 필요할 때마다 매번 개별 소유자들에게 동의를 얻어 수선비용을 마련하여 공사를 하기가 어렵고 적기에 시설물의 교체 및 수선을 하지 못할 경우 추후 과다한 수선비용이 발생되는 것을 방지하고 아파트를 효율적으로 관리하기 위해서이다.